link vao w88 bong88?

Chung cư Carina gần 5 tháng sau vụ cháy vẫn chưa cho cư dân về ở

Tuy nhiên,dư luận vẫn quan tâm về trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho cư dân, khi mới đây chủ đầu tư là Công ty Hùng Thanh quyết định ngưng trợ cấp tiền thuê nhà khoảng 9 triệu đồng/tháng/hộ.

Cả ba bên phải cùng chịu trách nhiệm

Căn cứ kết luận giám định củacơ quan CSĐT,vùng cháy đầu tiên là khu vực khoang để xe máysố 6.

Nguyên nhân cháy do trên hệ thống dây dẫn điện của xe máy đã xảy ra sự cố chập điện. Sản phẩm vỏ cách điện cháy và hạt nóng chảy văng ra, rơi xuống gây cháy các vật liệu dễ cháy ở xung quanh, gây cháy xe máy và từ đây đám cháy lan đi các hướng gây cháy to.Kết luận này căn cứ trên Kết quả giám định số 1516/C54B của Phân viện Khoa họchình sựtại TP.HCM.

Như vậy,Công an TP.HCM ngoại trừ nguyên nhân cháy do đốt phá hoại, do thuốc nổ, thuốc pháo và các hóa chất có khả năng tự gây cháy.

Theo luật sư Nguyễn Kiều Hưng(Đoàn Luật sư TP.HCM),với kết luận nêu trên, trách nhiệm đền bù về tài sản hay bồi thường thiệt hạithuộc về nhiều bên.Trong trường hợp này cần xem xétkỹ hợp đồng chủ đầu tưlà Công ty Hùng Thanh thuêCông ty Dịch vụ địa ốc Sài Gòn (SEJCO)quản lý, vận hành thế nào.Từ đó phân định trách nhiệm giữa chủ đầu tư và công ty quản lý vận hành tronghợp đồngphải bồi thường thiệt hại cho cư dân và khắc phục hậu quảvụ cháy.

Theo quy định tại Thông tư 02 của Bộ Xây dựng và Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, khi chủ đầu tư thuê đơn vị quản lý vận hành chung cưthìcũngphải chịu trách nhiệm khi sự cố xảy ra.Theo đó, chủ đầu tư là Công ty Hùng Thanh không có chức năngquản lý vận hành, nênthuê Công tyCP Dịch vụ địa ốc Sài Gòn (SEJCO)quản lý, vận hành. Căn cứ trên hợp đồng giữa hai bên, trách nhiệm chínhđượcchuyểngiaocho SEJCO. SEJCO ký hợp đồng với Công ty TNHH Dịch vụ bảo vệ Gia Khang làm dịch vụ giữ xe và bảo vệ ở chung cư Carina. Như vậy, cả ba đơn vị cùng có trách nhiệmtrong việc quản lý, vận hành tòa nhà chung cư Carina, đặc biệt là SEJCO và công ty bảo vệ.

Cuối cùng chỉ cư dân là khổ

Theo luật sư Huỳnh Công Thư (Đoàn Luật sư TP.HCM), trong quá trình nhận chuyển giao, nếuthấychất lượng công trình không được đảm bảo, hệ thống PCCC không hoạt động tốt, hoặckhông hoạt động,SEJCO phải yêu cầu chủ đầu tư khắc phục, sửa chữa trước khi vận hành.Trường hợp không khắc phục để xảy rahậu quả thiệt hại nặng nềnhư trên, trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, bảo trì nhà chung cưlà rất lớn.

Luật sư Nguyễn Thành Công (Đoàn Luật sư TP.HCM) cũng cho rằng, hiện tại đãxác định được nguyên nhân vụ cháy dotai nạnbất cẩn. Hậu quả thiệt hại do yếu kém về quản lý, hệ thống thiết bị không đúng chuẩn, kém chất lượng hay do thiết kế tòa nhà sai thì nghĩa vụ bồi thường về tính mạng, sức khỏe lẫn thiệt hại vật chất thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư tòa nhà và đơn vị quản lý.

“Như vậy, có thể khẳng định trách nhiệm củachủ đầu tư vàđơn vị quản lý,vận hành tòa nhàlà Công ty SEJCO.Tuy nhiên,sau khi sự cố hỏa hoạn xảy ra, chỉ thấy một mình chủ đầu tưđứng ra hỗ trợ đền bù thiệt hại, khắc phục hậu quả. Điều này dẫn tới việc vừa qua chủ đầu tư quyết định ngưng hỗ trợ vì cho rằng đơn vị quản lý tòa nhà là Công ty SEJCO, công ty bảo vệ hầu như không thấy xuất hiện để chia sẻ những thiệt hại. Nếu câu chuyện này tiếp diễn, cuối cùng, chỉ những cư dân Carina là những người phải chịu thiệt thòi và hiện đang phải cầu cứu lãnh đạo thành phố”, luật sư Công nhận định.

Bị cắt tiền hỗ trợ, cư dân Carina cầu cứu lãnh đạo TP.HCM