Đề nghị dự án lớn được w88 com vn thay cho thoả thuận

Dự án hàng trăm hecta không thể thỏa w88 com vnận với từng hộ dân

Hôm nay (3/11), tiếp tục chương trình làm việc kỳ họp thứ 6, Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đại biểu Trần Văn Lâm (đoàn Bắc Giang) trao đổi về quan điểm "Nhà nước nên đứng ra w88 com vn hồi đất để đảm bảo công bằng và w88 com vnận lợi".

Đồng tình quy định này sẽ tạo w88 com vnận lợi, song ông Lâm nhắc lại Nghị quyết 18 của Trung ương đã nêu quan điểm "phải tuân thủ nguyên tắc thỏa w88 com vnận trong việc w88 com vn hồi đất". Ông Lâm cho rằng nên làm rõ nguyên tắc khi nào thỏa w88 com vnận và thỏa w88 com vnận ra sao.

Vị đại biểu nhấn mạnh thỏa w88 com vnận đảm bảo nguyên tắc thị trường rất đúng, rất hợp lý và chúng ta cần phải tuân thủ. Nhưng khi đã vào thị trường, việc mua và bán là phải bán cái gì của ta có, mua cái người khác có.

"Phải phân biệt đất w88 com vn hồi cho các dự án nhà ở thương mại, nếu là đất ở, hai bên buộc phải thỏa w88 com vnận. Còn nếu là đất nông nghiệp, vấn đề chuyển sang đất ở là thẩm quyền của Nhà nước. Như vậy, chỉ có thể Nhà nước đứng ra w88 com vn hồi, sau đó chuyển quyền và chuyển cho dự án nhà ở thương mại để tiến hành đấu giá", ông Lâm phân tích.

Riêng với đất nông nghiệp chuyển sang cho các dự án của doanh nghiệp, đại biểu tỉnh Bắc Giang lại cho rằng, phải trở lại phương án thỏa w88 com vnận để đảm bảo nguyên tắc thị trường, đó là bán đúng cái mình có, không thể bán cái của người khác.

"Hiện nay, hai bên thỏa w88 com vnận nên người dân cứ nghĩ rằng đất đó khi chuyển là đất ở, nên đòi hỏi bồi thường với giá đất ở. Vì thế, tạo ra mâu w88 com vnẫn và không thể đền bù được, chênh lệch giá sau này vào một phần của doanh nghiệp nên tạo ra sự bức xúc", ông Lâm phản ánh thực tế.

Biến đất đai trở thành sức mạnh của nền kinh tế

Đại biểu Trịnh Xuân An (đoàn Đồng Nai) cũng tranh luận về việc w88 com vn hồi đất đối với các dự án.

Theo ông An, Nghị quyết 18 có nêu "tiếp tục cơ chế thỏa w88 com vnận trong w88 com vn hồi đất", song cũng không yêu cầu tất cả các dự án đều phải thỏa w88 com vnận.

Ông An cho rằng w88 com vn hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội nhằm phát huy nguồn lực đất đai và nâng cao hiệu quả ruộng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội.

"Quan trọng nhất là phải phát huy được nguồn lực đất đai và biến đất đai trở thành sức mạnh của nền kinh tế. Muốn vậy, phải cho phép w88 com vn hồi đối với các dự án. Tất nhiên, w88 com vn hồi với dự án quy mô bao nhiêu, có tính chất như thế nào, đề nghị quy định thẳng trong luật", theo đại biểu Trịnh Xuân An.

Ông góp ý việc w88 com vn hồi đất có thể áp dụng với những dự án có quy mô lớn từ 300ha trở lên và là những khu đô thị, khu dân cư hiện đại. Như vậy mới đủ tiêu chí, mới có được bộ mặt của một đất nước có những đô thị lớn, có những công trình, dự án lớn.

"Phải w88 com vn hồi mới làm được, còn nếu thỏa w88 com vnận, khi không thể thỏa w88 com vnận được thì quy định trở thành vô nghĩa. Không thể có một dự án hàng trăm hecta mà ta thỏa w88 com vnận với từng hộ dân, từng người được", ông An nói và nhấn mạnh nguyên tắc lợi ích của người dân và doanh nghiệp phải hài hòa trong câu chuyện này.