San ủi, cải tạo mặt bằng cần lưu ý w88 link vao w88 moi nhat định gì?

(Xây dựng) - Vừa qua, nhiều đề nghị từ các địa phương được hướng dẫn cụ thể về trình tự thủ tục san ủi, cải tạo mặt bằng để các địa phương thực hiện thuận lợi nhằm nâng cao công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường. Vấn đề này đã được Bộ Xây dựng làm rõ, lưu ý theo pháp luật hiện hành.

Hoạt động san ủi, cải tạo đất chưa có thống nhất giữa Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường dẫn đến việc xử lý vi phạm chỉ xác định theo hành vi vi phạm pháp luật đất đai là chưa hoàn toàn triệt để, tiềm ẩn nhiều nguy cơ khiếu kiện.

Luật Đất đai năm 2013 w88 link vao w88 moi nhat định, người sử dụng đất phải đúng mục đích được giao, các hoạt động san ủi, cải tạo mặt bằng làm mất khả năng sử dụng đất là hành vi hủy hoại đất theo w88 link vao w88 moi nhat định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019.

Đồng thời, người có hành vi hủy hoại đất phải xử lý vi phạm theo w88 link vao w88 moi nhat định tại Điều 15 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019. Tuy nhiên, trên thực tế, hoạt động san ủi, cải tạo đất chưa có thống nhất giữa Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường dẫn đến việc xử lý vi phạm chỉ xác định theo hành vi vi phạm pháp luật đất đai là chưa hoàn toàn triệt để, tiềm ẩn nhiều nguy cơ khiếu kiện.

Đây cũng là một trong những nội dung được nhiều địa phương quan tâm nhằm đảm tuân thủ w88 link vao w88 moi nhat định của pháp luật về đất đai, môi trường và pháp luật khác có liên quan. Mới đây, tỉnh Bắc Kạn cũng đã có kiến nghị gửi đến Bộ Xây dựng đề nghị có hướng dẫn cụ thể về trình tự thủ tục san ủi, cải tạo mặt bằng để các địa phương thực hiện thuận lợi nhằm nâng cao công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường.

Liên quan đến việc áp dụng các w88 link vao w88 moi nhat định, trình tự thủ tục san ủi, cải tạo mặt bằng hiện nay, Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 10 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014, được sửa đổi, bổ sung tại điểm c khoản 1 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 nêu rõ: “Công trình xây dựng là sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước”.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng cho biết, theo w88 link vao w88 moi nhat định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ w88 link vao w88 moi nhat định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng w88 link vao w88 moi nhat định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động xây dựng, không có w88 link vao w88 moi nhat định về phân loại, phân cấp đối với hoạt động “san ủi, cải tạo mặt bằng”.

Hoạt động này chỉ là công việc xây dựng hoặc chỉ là hạng mục công việc, đồng thời không phải là công trình xây dựng theo w88 link vao w88 moi nhat định nêu trên. Luật Xây dựng năm 2014, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 không giao Chính phủ w88 link vao w88 moi nhat định, Bộ Xây dựng hướng dẫn về trình tự, thủ tục san ủi, cải tạo mặt bằng. Do đó, theo w88 link vao w88 moi nhat định của pháp luật đã nêu, việc hướng dẫn chi tiết về trình tự, thủ tục san ủi, cải tạo mặt bằng là không có cơ sở.

Cũng theo Bộ Xây dựng, tại khoản 4 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 w88 link vao w88 moi nhat định: “Bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất là việc áp dụng các biện pháp quản lý, kỹ thuật, cơ giới, sinh học, hữu cơ tác động vào đất để xử lý đất bị ô nhiễm, phục hồi đất bị thoái hóa.”; khoản 27 Điều 3 của Luật này w88 link vao w88 moi nhat định: “Hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất mà làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định”.

Đồng thời, w88 link vao w88 moi nhatền chung của người sử dụng đất được w88 link vao w88 moi nhat định tại Điều 26 Luật này, trong đó tại khoản 4 Điều này w88 link vao w88 moi nhat định: “Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp”; các thủ tục hành chính về đất đai được w88 link vao w88 moi nhat định tại khoản 1 Điều 133 Luật này, trong đó có Thủ tục thực hiện các w88 link vao w88 moi nhatền của người sử dụng đất (w88 link vao w88 moi nhat định tại điểm d khoản này).